Mit Kindern haben Sie Zugang zu Förderkrediten, die es sonst nicht gibt – von KfW und L-Bank. Der kostenlose Fördercheck zeigt Ihnen in 2 Minuten, welche davon zu Ihrer Familie passen. Und dann bauen wir eine Finanzierung, deren Rate Luft fürs Leben lässt – mit einem festen Ansprechpartner hier in Kehl.
Kostenlos & unverbindlich · Keine Unterlagen nötig · Rückmeldung an Werktagen innerhalb von 24 Stunden
Viktor Leiser · Ihr Berater in Kehl
6 kurze Fragen zu Ihrem Vorhaben – kaufen, bauen, modernisieren oder Anschlussfinanzierung. Keine Unterlagen, keine Schufa-Abfrage, kein Kleingedrucktes. Danach erhalten Sie Ihr persönliches Förder-Ergebnis mit einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
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100 % kostenlos und unverbindlich · Keine Schufa-Anfrage durch den Fördercheck · Ihre Daten werden DSGVO-konform verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben
Eine Baufinanzierung begleitet Ihre Familie über Jahrzehnte. Drei Dinge sorgen dafür, dass sie sich von Anfang an richtig anfühlt.
Die Reihenfolge entscheidet:Viele Programme – etwa KfW 300 oder das Z15-Darlehen der L-Bank – müssen beantragt sein, bevor Sie den Kauf- oder Kreditvertrag unterschreiben. Danach ist der Anspruch unwiederbringlich verloren. Deshalb prüfe ich Ihre Fördermöglichkeiten, bevor wir über das Darlehen sprechen. Bei Familie M. aus dem Beispiel oben machte das über die Laufzeit einen fünfstelligen Unterschied.
Ich rechne nicht aus, was maximal geht, sondern was gut zu Ihrem Familienleben passt.Kita-Beitrag, das zweite Auto, der Sommerurlaub – all das gehört in die Planung. Damit die Rate auch dann noch trägt, wenn das Leben dazwischenkommt, und das neue Zuhause Freude macht statt Bauchschmerzen.
Vom ersten Gespräch bis zur Kreditzusage sprechen Sie mit mir – nicht mit einer Hotline.Tilgungssatzwechsel, Bereitstellungszinsen, Sondertilgung: Ich übersetze jeden Begriff so lange, bis Sie ihn abends am Küchentisch selbst erklären könnten. Sie unterschreiben nichts, was Sie nicht verstanden haben – und entscheiden als Familie in Ruhe.
Kein Papierkrieg zum Start, keine Verpflichtung. Nach jedem Schritt entscheiden Sie selbst, ob es weitergeht.
Sie beantworten 6 kurze Fragen, ich melde mich an Werktagen innerhalb von 24 Stunden mit Ihrem persönlichen Förder-Ergebnis.Im Erstgespräch – telefonisch, per Video oder bei mir in Kehl – klären wir, was für Ihre Familie realistisch möglich ist. Rund 30 Minuten, ganz ohne Unterlagen. Sie erzählen, ich höre zu.
2 Min. CheckkostenlosRückmeldung in 24 h (werktags)Ich rechne Ihre Finanzierung sauber durch:eine monatliche Rate mit Puffer fürs Familienleben, eine Zinsbindung, die zu Ihren Plänen passt, und jeder passende Fördertopf an der richtigen Stelle. Sie bekommen alles schwarz auf weiß – und so erklärt, dass Sie es Zeile für Zeile verstehen. Versprochen.
KfWL-Bank Z15LBS-Bausparen & Wohn-RiesterAnträge, Unterlagen, Fristen, Rückfragen der Bank – das übernehme ich und sorge dafür, dass alles rechtzeitig dort landet, wo es hingehört.Sie kümmern sich derweil um die schöneren Fragen: Wandfarbe, Einzugstermin und welches Zimmer das Kinderzimmer wird. Und auch nach der Zusage bin ich erreichbar, wenn Fragen auftauchen.
ein Ansprechpartnerbis zur KreditzusageViktor Leiser · Ihr Berater in Kehl
Ich bin Baufinanzierungsberater der LBS Süd in Kehl – und wenn Familien zu mir kommen, geht es selten nur um Zahlen. Es geht um den Garten, in dem die Kinder spielen werden, das Wohnzimmer für die Sonntage und die Gewissheit, dass die Rate auch dann noch passt, wenn das Leben dazwischenkommt. Genau deshalb nehme ich mir Zeit: Eine Baufinanzierung ist für die meisten die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Da sollte niemand etwas unterschreiben, das er nicht bis zur letzten Zeile verstanden hat.
Was mich antreibt: Ich sehe zu oft, dass Fördergeld liegen bleibt. KfW 300, das Z15-Darlehen der L-Bank, Wohn-Riester – Programme, die genau für Familien gemacht sind, tauchen in vielen Finanzierungsangeboten gar nicht erst auf. Bei mir ist es andersherum: Wir schauen zuerst, was Ihnen zusteht, und bauen die Finanzierung darum herum. Ich bin hier in Kehl zu Hause und kenne die Wege, die Familien in der Ortenau ins eigene Zuhause gehen. Das ist mein Job – und ehrlich gesagt der schönste Teil davon.
Ich berate Sie so, wie ich meine eigene Familie beraten würde.
Vier Geschichten aus Kehl, Willstätt, Offenburg und der Ortenau. Alle Beträge stammen aus konkreten, individuellen Fällen – was bei Ihnen möglich ist, zeigt Ihr Fördercheck.
Vom KfW-Programm für Familien hatten wir noch nie gehört – unsere Bank hatte es mit keinem Wort erwähnt. Herr Leiser hat es als Erstes geprüft: Am Ende standen rund 32.000 € Fördervorteil in unserer Finanzierung. Und er hat sich Zeit genommen, bis wir beide wirklich alles verstanden hatten.
Unsere Zinsbindung lief aus, und wir hatten schlaflose Nächte wegen der neuen Rate. Herr Leiser hat das Thema an einem Nachmittag sortiert und die Anschlussfinanzierung so gebaut, dass wir sie heute kaum spüren – verständlich erklärt und ganz ohne Druck.
Andere haben uns vorgerechnet, was maximal geht. Herr Leiser hat gefragt, was wir zum Leben brauchen – Kita, Auto, Urlaub – und die Rate darum herum geplant. Dieser Puffer ist unbezahlbar.
Er hat uns von unserem Wunschobjekt abgeraten, weil die Zahlen nicht gesund waren – obwohl er daran verdient hätte. Das macht keiner, der nur verkaufen will. Ein halbes Jahr später hat er uns ins richtige Haus begleitet. Dieses Vertrauen war jede Woche Wartezeit wert.
Nichts. Der Fördercheck, das Erstgespräch und Ihr Finanzierungskonzept sind kostenlos und unverbindlich. Vergütet werde ich – wie in der Baufinanzierung üblich – erst, wenn eine Finanzierung tatsächlich zustande kommt, über die finanzierende Bank bzw. die LBS. Sie zahlen dadurch keinen Cent mehr, und ob Sie abschließen, entscheiden allein Sie. Mit dem Check gehen Sie also kein Risiko ein – Sie gewinnen nur Klarheit.
Im Gegenteil – der Anfang ist der beste Zeitpunkt. Viele Förderprogramme müssen beantragt sein, bevor Sie den Kauf- oder Kreditvertrag unterschreiben. Wer erst nach der Haussuche an Förderung denkt, verschenkt schnell einen fünfstelligen Betrag. Und mit einem klaren Budget wissen Sie, welche Objekte Sie sich überhaupt anschauen sollten – das entspannt die Suche enorm.
Nein – und seriös kann Ihnen das auch niemand garantieren. Beträge wie „bis zu 270.000 € KfW-Familienkredit“ sind Programm-Höchstwerte, andere Zahlen sind klar markierte Beispiele aus konkreten Fällen. Was für Ihre Familie möglich ist, hängt von Einkommen, Kinderzahl, Vorhaben und den aktuellen Programmbedingungen ab. Genau dafür gibt es den Fördercheck: Er zeigt, welche Töpfe realistisch infrage kommen – und im Gespräch rechnen wir es konkret durch.
Gerade dann. Eine Zweitmeinung kostet Sie nichts und schafft Sicherheit: Sind alle Fördertöpfe eingebaut? Passt die Zinsbindung zu Ihren Plänen? Bleibt Luft für Sondertilgungen? In vielen Angeboten fehlen die Familien-Förderprogramme komplett. Manchmal ist das Hausbank-Angebot gut – dann sage ich Ihnen das ehrlich. Oft lässt sich mit Förderung an der richtigen Stelle aber spürbar etwas verbessern.
Ich sage es offen: Ich bin Berater der LBS Süd. Bausparen und Wohn-Riester sind Werkzeuge, die ich einsetze, wenn sie rechnerisch zu Ihrer Situation passen – nicht, weil sie im Regal stehen. Die Förderprogramme von KfW und L-Bank sind staatlich und davon unabhängig; die prüfe ich immer zuerst. Und wenn ein Vorhaben nicht tragfähig ist, sage ich Ihnen auch das klar – lieber ein ehrliches Nein als eine Rate, die Ihre Familie erdrückt.
Ihre Angaben nutze ich ausschließlich, um Ihr Förder-Ergebnis zu erstellen und Sie dazu zu kontaktieren. Keine Weitergabe an Dritte, kein Newsletter ohne Ihre Zustimmung. Und wenn Sie nach dem Erstgespräch nicht weitermachen möchten, lösche ich Ihre Daten auf Wunsch jederzeit vollständig – eine kurze Nachricht genügt.
Starten Sie mit dem kostenlosen Fördercheck: 6 Fragen, 2 Minuten, keine Unterlagen. Sie erhalten Ihr persönliches Förder-Ergebnis – und entscheiden dann in Ruhe, ob wir miteinander sprechen. Mit jemandem, der Ihre Pläne genauso ernst nimmt wie Ihre Zahlen.
Kostenlos & unverbindlich · Rückmeldung an Werktagen innerhalb von 24 Stunden · Viktor Leiser, LBS Süd in Kehl